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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.43 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運儷境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.801 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質與通勤便利性的自住買家來說，是一筆值得認真考量的資產。
主要推薦理由在於其「地段與景觀」的雙重優勢：位於淡水淡海新市鎮核心區，面對公園且樓層採光明亮，居住舒適度佳；加上擁有現成裝潢與平面車位，能實現快速入住，對忙碌的現代家庭來說極為節省時間成本。
然而，建議您在決定購買前，需特別注意單價是否已反映該社區在當前的市場價值，並實際查閱房屋屋齡與公設比細節。若您的購屋預算相符且目標為長期居住或穩健型資產配置，此物件符合「宜居、便利」的核心需求，具備相當的入手價值。
問與答
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